В Харькове на улице Клочковской, 98а вместо трехэтажного спортивно-оздоровительного комплекса появляется многоквартирный дом

Новости 12.09.2019

В Харькове на улице Клочковской вместо трехэтажного спортивно-оздоровительного комплекса возводят многоквартирный дом. Об этом стало известно из разговора с застройщиками и чиновниками мэрии.

История с участком на улице Клочковской, 98а тянется уже давно. Еще в 2017 году местные жители оставили на сайте мэрии петицию, в котором просили организовать напротив офисного центра "Тетрис" зону отдыха. Инициатива собрала более пяти тысяч подписей. Тогда Геннадий Кернес в своем ответе заявил, что создать зону отдыха на склонах невозможно, однако застраивать их не будут.

"Земельные участки в зоне зеленых насаждений общего пользования в собственность или пользование для строительства Харьковским городским советом не предоставлялись. На указанной территории в зоне рынков и торговых площадок имеются участки, которые переданы для строительства и расположены за пределами зоны зеленых насаждений", - заявил Кернес.

Вскоре после этого на указанном месте начались работы - и зеленые насаждения, которые обещал сохранить Кернес, были вырублены подчистую. Судя по паспорту объекта, на "освободившемся" месте компания "Овис-сервис" решила построить спортивно-оздоровительный комплекс с гостевой автостоянкой. Странности начались этим летом: рабочие "увлеклись" и у здания появился четвертый этаж вместо трех, указанных в документах. Наши источники сообщили, что комплекс "превратился" в новострой.

Что говорят об изменениях проекта в мэрии?

Согласно сайту горсовета, за соблюдением архитектурных и строительных норм следит Департамент территориального контроля, возглавляемый Алексеем Калиной. Именно ему мы и направили запрос о новом проекте и о возможной смене целевого назначения объекта со спортивного комплекса на многоквартирный дом.

Но в Департаменте терконтроля заявили, что им известно лишь о начале подготовительных работ в декабре 2017 года. Кроме того, спустя три месяца к ним поступило сообщение о старте строительства спортивно-оздоровительного комплекса на улице Клочковской, 98а. В связи с отсутствием части необходимой информации наш запрос перенаправили в Департамент градостроительства и архитектуры горсовета.

Клочковской, 98а

Впрочем, здесь нам ответили, что на земельные участки с кадастровыми номерами 6310136300:04:018:0053, 6310136300:04:018:0043, 6310136300:04:018:0038 не предоставляли градостроительные условия и ограничения для проектирования. В мэрии также уточнили, что еще в 2017 году утвердили аналогичные документы для строительства спорткомплекса на улице Клочковской, 98-А.

Клочковской, 98а

Третьей инстанцией, которой мы задали вопросы о новом объекте, стал Департамент Государственной архитектурно-строительной инспекции в Харьковской области. Однако здесь, не мудрствуя лукаво, перенаправили наш запрос в Департамент территориального контроля мэрии. Круг замкнулся.

Что не так со строящимся объектом?

Но поверить в искренность чиновников мешают несколько фактов. Во-первых, строительство загадочного объекта на Клочковской, 98а де-факто идет на четырех участках земли. Один из них еще в мае 2015 года был выделен компании "Овис-сервис", еще один - принадлежит городу. А вот два других 29 августа решением исполкома были переданы в аренду "Жилстрою-1". Отметим, что согласно данным портала YouControl, бенефициаром фирмы "Овис-Сервис" является экс-председатель правления ОАО "Жилстрой-1" Александр Харченко.

Все участки имеют одинаковое целевое назначение: "Строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры".

Клочковской, 98а

Во-вторых, в здании на Клочковской, 98а уже частично возведен четвертый этаж. Хотя, согласно паспорту объекта, спортивно-оздоровительный комплекс должен быть ниже. Наконец, в распоряжении журналистов оказались подробный план многоэтажки, а также данные о стоимости квартир в ней. Цена квадратного метра в строящемся доме варьируется от 16 до 21 тысячи гривен. При этом, согласно полученной нами визуализации, на Клочковской планируют возвести сразу два многоэтажных здания.

Информация об одном из них была размещена на сайте "Новостройки Харькова", где можно приобрести квартиру в строящихся или уже сданных в эксплуатацию объектах. Сроком сдачи дома назван последний квартал 2020 года. Впрочем, связаться с продавцом сейчас нельзя.

Журналисты также обратился в трест "Жилстрой-1", который выступает подрядчиком в строительстве спорткомплекса. Однако нас заверили, что окончательное решение о возведении многоэтажки еще не принято.

"На улице Клочковской, 98А планировалось и планируется строительство спортивного комплекса. По поводу информации о 16-этажном доме, то могу сказать, что изменения к проекту еще не утверждены. Если они будут согласованы, то мы обязательно всех оповестим, кто этим интересуется, и внесем изменения в паспорт объекта", - рассказал глава правления компании Валерий Арутюнов.